टर्नकी कंस्ट्रक्शन सेवाएं
एक ही अनुबंध में डिज़ाइन, मंजूरियां, स्ट्रक्चर, इंटीरियर्स और हैंडओवर — आप प्रति वर्ग फुट भुगतान करते हैं और चाबियाँ पाते हैं। पूरे Delhi NCR में।
Delhi NCR में टर्नकी निर्माण: एक अनुबंध, एक दर, चाबी हाथ में
टर्नकी का मतलब है कि आप GharVistar के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं और इसके बाद आपका अगला काम सीधे गृह प्रवेश करना होता है। डिज़ाइन, soil test, स्थानीय विकास प्राधिकरण (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या नगर निगम) से map sanction, स्ट्रक्चर, ब्रिकवर्क, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, flooring, दरवाजे, खिड़कियां, पेंट, किचन, wardrobes, फिटिंग और कंप्लीशन सर्टिफिकेट - यह सब प्रति वर्ग फुट की दर के भीतर शामिल है। आपको किसी आर्किटेक्ट, structural engineer, ठेकेदार, प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन और बढ़ई से अलग-अलग तालमेल बिठाने की जरूरत नहीं है — हम यह सब संभालते हैं और इन सबके प्रति जवाबदेह हम हैं।
Delhi NCR के अधिकांश मकान मालिकों के लिए हम यही मॉडल सुझाते हैं, क्योंकि इसका विकल्प — आइटम-रेट कॉन्ट्रैक्टिंग, जहाँ आप सामग्री खुद खरीदते हैं और मजदूरी का भुगतान अलग से करते हैं — सुनने में सस्ता लगता है लेकिन लगभग कभी ऐसा होता नहीं है। बर्बादी, चोरी, बेकार बैठा श्रम, दोबारा काम कराना और क्लाइंट का अपना समय, ये सब मिलकर 12–20% खर्च बढ़ा देते हैं जो मूल आइटम-रेट कोट में कभी दिखाई नहीं देता।
यही टर्नकी अनुबंध दिल्ली में 100 sq yard के builder floor पर, नोएडा में 200 sq m के प्लॉट पर और रांची में 5-डिसमिल के पारिवारिक घर पर भी लागू होता है; केवल BOQ की संख्याएँ बदलती हैं।
दिल्ली NCR में टर्नकी निर्माण दरें
हमारी टर्नकी दर बिल्ट-अप एरिया पर आधारित है और इसमें सामग्री, श्रम, देखरेख, मचान (स्केफोल्डिंग), तराई का पानी, सुरक्षा, साइट की सफाई और GST शामिल हैं। यहाँ 2026 के लिए दिल्ली NCR के चार पैकेज दिए गए हैं।
बेसिक
सिरेमिक टाइल्स, ट्रैक्टर इमल्शन, मानक फिटिंग
1,000 sq ft: ₹15.5 लाख · 1,500: ₹23.3 लाख
स्टैंडर्ड
विट्रिफाइड टाइल्स, एशियन एपेक्स, जैक्वार कॉन्टिनेंटल, UPVC खिड़कियाँ
1,000 sq ft: ₹21.0 लाख · 1,500: ₹31.5 लाख
प्रीमियम
ग्रेनाइट / मार्बल, रोयाले पेंट, जैक्वार / कोहलर, मॉड्यूलर किचन
1,000 sq ft: ₹28.5 लाख · 1,500: ₹42.8 लाख
लक्जरी
इटालियन मार्बल, कोहलर, होम ऑटोमेशन, डिज़ाइनर सीलिंग
1,000 sq ft: ₹39.0 लाख · 1,500: ₹58.5 लाख
दरें बिल्ट-अप एरिया के लिए हैं, अक्टूबर 2026, जिसमें सामग्री, श्रम, देखरेख और GST-युक्त बिलिंग शामिल है। ज़मीन, नक्शा पास कराने का शुल्क और आर्किटेक्ट फीस (8–12%) अतिरिक्त हैं। अपने सटीक प्लॉट के लिए कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैलकुलेटर का उपयोग करें।
दर में क्या शामिल नहीं है, और रसीद के साथ वास्तविक लागत पर बिल किया जाता है: ज़मीन, स्थानीय विकास प्राधिकरण (नोएडा अथॉरिटी, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या नगर निगम) को भुगतान किए गए नक्शा पास कराने और कंप्लीशन शुल्क, बिजली और पानी के कनेक्शन की जमा राशि, सोलर पैनल, बोरवेल, लिफ्ट, और BOQ साइन होने के बाद क्लाइंट द्वारा जोड़ी गई कोई भी चीज़। आखिरी वाली चीज़ के कारण आमतौर पर बजट बिगड़ जाता है, इसलिए किसी भी बदलाव के निर्माण से पहले लिखित रूप में कीमत तय की जाती है।
टर्नकी पैकेज में क्या शामिल है
- आर्किटेक्चरल फ्लोर प्लान (अनुरोध पर वास्तु-अनुकूल), 3D फ्रंट एलिवेशन और वर्किंग ड्राइंग
- सिस्मिक जोन IV / III के लिए स्ट्रक्चरल डिज़ाइन, सॉइल-टेस्ट आधारित फाउंडेशन डिज़ाइन
- नक्शा स्वीकृति फाइलिंग, स्ट्रक्चरल स्टेबिलिटी सर्टिफिकेट, कंप्लीशन सर्टिफिकेट
- Fe500D स्टील और M20/M25 कंक्रीट में क्यूब टेस्टिंग के साथ RCC फ्रेम
- ब्रिकवर्क, अंदरूनी और बाहरी प्लास्टर, छत और गीले क्षेत्रों में केमिकल वाटरप्रूफिंग
- कंसील्ड CPVC / UPVC प्लंबिंग, ओवरहेड और अंडरग्राउंड टैंक, सीवर या सेप्टिक कनेक्शन
- कंसील्ड कॉपर वायरिंग, मॉड्यूलर स्विच, MCB बोर्ड, अर्थिंग, इनवर्टर और AC पॉइंट के लिए प्रोविज़न
- टियर के अनुसार विट्रिफाइड / ग्रेनाइट / मार्बल फ़्लोरिंग; बाथरूम और बालकनी में एंटी-स्किड
- दरवाजे, जाली के साथ UPVC या एल्युमिनियम खिड़कियाँ, MS मेन गेट और ग्रिल
- पुट्टी, प्राइमर, इंटीरियर इमल्शन और एक्सटीरियर वेदर-प्रूफ पेंट
- मॉड्यूलर किचन और वॉर्डरोब (प्रीमियम और लक्जरी पैकेज)
- दैनिक साइट इंजीनियर, साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट, हैंडओवर पर स्नैग लिस्ट, 10-वर्षीय स्ट्रक्चरल वारंटी
दिल्ली NCR में टर्नकी प्रोजेक्ट कैसे काम करता है
आवश्यकता बैठक
कमरे, मंजिलें, बजट, वास्तु, पार्किंग, किराये के फ्लोर, भविष्य का विस्तार। हम पहले आपकी बात सुनते हैं।
कॉन्सेप्ट और अनुमान
7 दिनों में पैकेज-वार अनुमान के साथ दो प्लान विकल्प और एक 3D एलिवेशन।
BOQ और एग्रीमेंट
ब्रांड्स के साथ लाइन-आइटम BOQ, चरण-वार भुगतान, तारीखों के साथ समय-सीमा, वारंटी की शर्तें।
सैंक्शन और मोबिलाइजेशन
स्थानीय विकास प्राधिकरण (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या म्युनिसिपल कॉरपोरेशन) के पास नक्शा दाखिल करना; साइट ऑफिस, पानी, बिजली, लेबर हटमेंट और मटेरियल स्टोर की स्थापना।
कंस्ट्रक्शन
स्ट्रक्चर, दीवारें, MEP, फिनिशिंग — एक इंजीनियर, एक WhatsApp ग्रुप, एक साप्ताहिक रिपोर्ट।
हैंडओवर
संयुक्त निरीक्षण, स्नैग लिस्ट को बंद करना, चाबियां, ड्रॉइंग, वारंटी कार्ड और कंप्लीशन कागजी कार्रवाई।
टर्नकी बनाम आइटम-रेट बनाम लेबर कॉन्ट्रैक्ट
| टर्नकी (GharVistar) | आइटम रेट | लेबर कॉन्ट्रैक्ट | |
|---|---|---|---|
| मटेरियल कौन खरीदता है | हम, अधिकृत डीलरों से, चालान साझा किए जाते हैं | क्लाइंट, एक-एक आइटम करके | क्लाइंट |
| निरीक्षण कौन करता है | हमारे साइट इंजीनियर द्वारा रोजाना | क्लाइंट या किराए पर लिया गया सुपरवाइजर | क्लाइंट |
| कीमत की निश्चितता | प्रति sq ft फिक्स, बदलाव लिखित में तय | खुला हुआ (Open-ended) | खुला हुआ (Open-ended) |
| वेस्टेज और चोरी | हमारा जोखिम | क्लाइंट का जोखिम | क्लाइंट का जोखिम |
| वारंटी | 10-वर्षीय स्ट्रक्चुअल, लिखित | आमतौर पर कोई नहीं | कोई नहीं |
| क्लाइंट का समय | साप्ताहिक समीक्षा | रोजाना | रोजाना |
टर्नकी कंस्ट्रक्शन: लोग सबसे ज्यादा क्या पूछते हैं
दिल्ली NCR में टर्नकी घर के निर्माण की लागत
एक टर्नकी रेट में प्रति sq ft की एक ही कीमत में डिजाइन सपोर्ट, सैंक्शन ड्रॉइंग, मटेरियल, लेबर, सुपरविजन और हैंडओवर शामिल होता है। NCR के सभी शहरों में स्टैंडर्ड फिनिश ₹2,100–2,450 प्रति sq ft तक होती है; BOQ उस आंकड़े के पीछे के हर ब्रांड और मात्रा को सूचीबद्ध करता है।
टर्नकी बनाम आइटम-रेट बनाम लेबर कॉन्ट्रैक्ट
लेबर कॉन्ट्रैक्ट में आप मटेरियल खरीदते हैं और साइट का प्रबंधन करते हैं; आइटम रेट में आप मापे गए प्रत्येक आइटम के हिसाब से भुगतान करते हैं; टर्नकी में आप तैयार घर के लिए एक फिक्स रेट का भुगतान करते हैं। हमारी गाइड Turnkey vs item-rate vs labour contract तुलना करती है कि प्रत्येक में पैसा कहाँ जाता है।
टर्नकी बिल्डर फ्लोर और डुप्लेक्स
टर्नकी एक stilt + 4 बिल्डर फ्लोर या डुप्लेक्स के लिए भी उसी तरह काम करता है: एक कॉन्ट्रैक्ट, एक रेट, और बेचने या किराए पर देने के लिए तैयार फिनिश फ्लोर का हैंडओवर। देखें duplex and builder floor construction।
Noida, Gurugram, Delhi और पूरे NCR में टर्ನ್की (Turnkey) निर्माण
Greater Noida में टर्ನ್की निर्माण
हम Sector Alpha 1, Sector Alpha 2, Sector Beta 1, Sector Beta 2, Sector Gamma 1 सहित पूरे Greater Noida में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे Greater Noida Industrial Development Authority (GNIDA) द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Greater Noida में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,200 प्रति sq ft है। देखें Greater Noida में मकान निर्माण और Greater Noida में निर्माण लागत।
Noida में टर्ನ್की निर्माण
हम Sector 15A, Sector 19, Sector 20, Sector 21, Sector 25 सहित पूरे Noida में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे New Okhla Industrial Development Authority (Noida Authority) द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Noida में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,300 प्रति sq ft है। देखें Noida में मकान निर्माण और Noida में निर्माण लागत।
Greater Noida West में टर्ನ್की निर्माण
हम Gaur City 1, Gaur City 2, Sector 1, Sector 2, Sector 4 सहित पूरे Greater Noida West में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे GNIDA द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Greater Noida West में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,150 प्रति sq ft है। देखें Greater Noida West में मकान निर्माण और Greater Noida West में निर्माण लागत।
Ghaziabad में टर्ನ್की निर्माण
हम Indirapuram, Vaishali, Vasundhara, Kaushambi, Raj Nagar Extension सहित पूरे Ghaziabad में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे Ghaziabad Development Authority (GDA) और Nagar Nigam Ghaziabad द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Ghaziabad में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,100 प्रति sq ft है। देखें Ghaziabad में मकान निर्माण और Ghaziabad में निर्माण लागत।
Delhi में टर्ನ್की निर्माण
हम Dwarka, Rohini, Pitampura, Janakpuri, Vasant Kunj सहित पूरे Delhi में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे Municipal Corporation of Delhi (MCD) और DDA द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Delhi में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,400 प्रति sq ft है। देखें Delhi में मकान निर्माण और Delhi में निर्माण लागत।
Gurugram में टर्ನ್की निर्माण
हम DLF Phase 1, DLF Phase 2, DLF Phase 3, DLF Phase 4, DLF Phase 5 सहित पूरे Gurugram में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे DTCP Haryana, Municipal Corporation of Gurugram (MCG) और GMDA द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Gurugram में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,450 प्रति sq ft है। देखें Gurugram में मकान निर्माण और Gurugram में निर्माण लागत।
Faridabad में टर्ನ್की निर्माण
हम Sector 7, Sector 8, Sector 9, Sector 10, Sector 11 सहित पूरे Faridabad में टर्ನ್की निर्माण कार्य करते हैं। यहाँ नक्शे HSVP, Municipal Corporation of Faridabad (MCF) और DTCP Haryana द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Faridabad में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,100 प्रति sq ft है। देखें Faridabad में मकान निर्माण और Faridabad में निर्माण लागत।
प्रोजेक्ट्स और डिज़ाइन
वह सब जो आपको मिलता है और जो एक स्थानीय ठेकेदार आपको नहीं दे सकता
साइन करने से पहले लिखित BOQ
हर आइटम, मात्रा, ब्रांड और दर कागज़ पर। जिस दर पर आप साइन करते हैं वही दर आप चुकाते हैं; बदलावों की कीमत पहले लिखित में तय होती है।
10-वर्षीय स्ट्रक्चरल वारंटी
दस साल के लिए RCC फ्रेम, फाउंडेशन और स्लैब, पाँच साल के लिए वॉटरप्रूफिंग, एक साल के लिए फिनिशिंग — अनुबंध में शामिल।
हर दिन साइट इंजीनियर
आपके प्लॉट पर रोज़ हमारा अपना इंजीनियर, WhatsApp पर साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट, हर स्लैब पर क्यूब टेस्ट।
चरण-दर-चरण भुगतान
केवल पूरे हो चुके चरणों के लिए भुगतान करें। होम-लोन वितरण के अनुसार तय किए गए शेड्यूल।
अप्रूवल की जिम्मेदारी
नक्शा पास कराना, स्ट्रक्चरल सर्टिफिकेट, फायर NOC, कंप्लीशन सर्टिफिकेट — हमारे द्वारा फाइल किए जाते हैं और फॉलो-अप किए जाते हैं।
GST चालान, रजिस्टर्ड कंपनी
B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310 में कार्यालय वाली कंपनी, कोई ऐसा फोन नंबर नहीं जो जवाब देना बंद कर दे।
टर्नkey निर्माण लागत कैलकुलेटर
तत्काल अनुमान के लिए स्लाइडर्स को आगे-पीछे करें, फिर मुफ़्त साइट विजिट के लिए इसे हमें WhatsApp पर भेजें।
उन्नत विकल्प — फ्लोर, मिट्टी, फ़्लोरिंग, ऐड-ऑन्स
टर्नकी निर्माण: 2026 के लिए एक व्यावहारिक गाइड
एक ही अनुबंध से डिज़ाइन, approvals, स्ट्रक्चर, interiors और हैंडओवर — आप per square foot भुगतान करते हैं और चाबियाँ प्राप्त करते हैं। रेट, approvals और ज़मीन हर शहर में अलग होती है, यही वजह है कि हर शहर का अपना टर्नकी निर्माण पेज है: NCR प्लॉट alluvial soil पर Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG और HSVP के नियमों का पालन करते हैं।
स्थानीय दरों, हमारे द्वारा सेवा दिए जाने वाले क्षेत्रों, authority-specific कागजी कार्रवाई और उस बाज़ार के लिए प्री-सेट कैलकुलेटर के लिए नीचे अपना शहर चुनें।
कोई भी टर्नकी निर्माण अनुबंध साइन करने से पहले चेकलिस्ट
- ब्रांड के नामों और मात्रा (quantities) के साथ आइटम-वाइज BOQ — न कि एकमुश्त राशि (lump sum)
- देरी के क्लॉज़ के साथ तारीख तय टाइमलाइन
- पूरे किए गए काम के मुकाबले चरण-दर-चरण (stage-wise) भुगतान
- लिखित वारंटी की शर्तें
- दैनिक रूप से कौन supervision करता है, और प्रगति की रिपोर्ट कैसे दी जाती है
- कंपनी रजिस्ट्रेशन, GST नंबर और एक ऑफिस जहाँ आप जा सकें
Turnkey construction: frequently asked questions
Delhi NCR में turnkey construction का खर्च कितना आता है?
Delhi NCR में turnkey rates ₹1,550 (basic) से ₹2,100 (standard), ₹2,850 (premium) और ₹3,900 (luxury) प्रति sq ft बिल्ट-अप एरिया हैं, जिसमें मटेरियल, लेबर और सुपरविज़न सब कुछ शामिल है।
क्या turnkey में आर्किटेक्ट और नक्शा पास कराना शामिल है?
हाँ। डिज़ाइन, स्ट्रक्चर्स ड्राइंग और स्थानीय विकास प्राधिकरण (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन) के पास नक्शा पास कराने की फ़ाइल जमा करना इस पैकेज का हिस्सा है। सरकारी फीस का भुगतान वास्तविक खर्च (actuals) के आधार पर किया जाता है।
क्या मैं निर्माण के दौरान कुछ बदलाव कर सकता हूँ?
हाँ, और किसी भी बदलाव को लागू करने से पहले लिखित में उसकी कीमत तय की जाती है ताकि फाइनल बिल में आपको कभी कोई सरप्राइज न मिले।
अगर प्रोजेक्ट में देरी हो तो क्या होगा?
एग्रीमेंट में एक तय तारीख और देरी (delay) से जुड़ा क्लॉज़ होता है। मौसम और अप्रूवल्स में होने वाली देरी का रिकॉर्ड रखा जाता है; हमारी तरफ से होने वाली देरी पर पेनल्टी लगती है।
क्या आप होम लोन के साथ काम करते हैं?
हाँ। हमारा चरण-दर-चरण (stage-wise) पेमेंट शेड्यूल SBI, HDFC, LIC HFL और अन्य ऋणदाताओं (lenders) के डिस्बर्समेंट चरणों के अनुसार है और हम बैंक द्वारा मांगे जाने वाले इंजीनियर सर्टिफिकेट उपलब्ध कराते हैं।
Delhi NCR में 1,000 sq ft का घर बनाने में कितना खर्च आता है?
Delhi NCR में 1,000 sq ft बिल्ट-अप घर की लागत basic फिनिश में लगभग ₹15.5 लाख, standard में ₹21.0 लाख, premium में ₹28.5 लाख और luxury में ₹39.0 लाख (2026) है, जिसमें ज़मीन की कीमत, अप्रूवल फीस और 8–12% आर्किटेक्ट फीस शामिल नहीं है।
Delhi NCR में 2,000 sq ft का घर बनाने की लागत क्या है?
Delhi NCR में standard क्वालिटी के लिए लगभग ₹42.0 लाख और premium के लिए ₹57.0 लाख। 2,000 sq ft का घर आमतौर पर 100–150 sq yard के प्लॉट पर G+1 होता है और इसे बनने में 10–13 महीने लगते हैं।
Delhi NCR में 30x40 (1,200 sq ft) प्लॉट के घर पर कितना खर्च आता है?
30×40 ft के प्लॉट से लगभग 1,200 sq ft प्लॉट एरिया मिलता है; 65% कवरेज और दो मंजिलों के साथ आपको लगभग 1,550 sq ft बिल्ट-अप एरिया मिलता है, जो Delhi NCR में standard फिनिश के हिसाब से ₹32.6 लाख है। सिर्फ ग्राउंड-फ्लोर के लिए यह लगभग ₹16.4 लाख है।
Delhi NCR में घर के निर्माण के लिए लेबर रेट क्या है?
Delhi NCR में केवल लेबर (Labour-only) के ठेके स्ट्रक्चर और फिनिशिंग को मिलाकर ₹340–420 प्रति sq ft हैं। GharVistar डिफ़ॉल्ट रूप से मटेरियल सहित (with-material) turnkey rates के कोटेशन देता है, लेकिन यदि आप मटेरियल खुद खरीदते हैं तो लेबर-प्लस-सुपरविज़न रेट उपलब्ध है।
1,000 sq ft के घर में कितना सीमेंट और स्टील लगता है?
थंब रूल: 1,000 sq ft RCC-फ्रेम्ड बिल्ट-अप एरिया के लिए लगभग 400 बैग सीमेंट, 4,000 kg Fe500D स्टील, 8,000 ईंटें, 50 टन रेत और 60 टन बजरी (aggregate)। मौजूदा दरों के हिसाब से यह लगभग ₹162,000 का सीमेंट और ₹248,000 का स्टील है।
बिल्ट-अप एरिया और कारपेट एरिया में क्या अंतर है?
कारपेट एरिया दीवारों के अंदर का वह फर्श है जिस पर आप चल सकते हैं। बिल्ट-अप एरिया में दीवारों की मोटाई, बालकनी और सीढ़ियां जुड़ जाती हैं, और यह आमतौर पर कारपेट एरिया से 15–20% अधिक होता है। Delhi NCR में कंस्ट्रक्शन रेट्स बिल्ट-अप एरिया पर कोट किए जाते हैं।
क्या आप भूकंप-रोधी डिज़ाइन के साथ Seismic Zone IV में निर्माण करते हैं?
हाँ। Delhi NCR Seismic Zone IV में आता है; हर स्ट्रक्चर को डक्टाइल डिटेलिंग के साथ IS 1893 और IS 13920 के अनुसार डिज़ाइन किया जाता है — बीम-कॉलम जॉइंट्स पर पास-पास स्टरअप्स, कंटीन्यूअस प्लिंथ और लिंटेल बैंड और सही लैप लंबाई।
Delhi NCR में कौन सा बेहतर है: AAC ब्लॉक या लाल ईंटें?
AAC ब्लॉक हल्के होते हैं (स्टील को 5–8% कम करते हैं), लगाने में तेज़ होते हैं और बेहतर इंसुलेशन देते हैं; लाल ईंटें प्रति पीस सस्ती होती हैं। G+2 और उससे ऊपर के लिए हम आमतौर पर AAC की सलाह देते हैं; सिंगल-फ्लोर घरों के लिए दोनों में से कोई भी काम कर सकता है। दोनों की कीमतें BOQ में शामिल हैं।
आप साइट पर क्वालिटी कैसे कंट्रोल करते हैं?
हर स्लैब पर क्यूब टेस्ट (7 और 28 दिन), RMC पर स्लंप टेस्ट, मिल टेस्ट सर्टिफिकेट से मिलान करके चेक किया गया स्टील, 14 दिन की ततराई (curing), हर कार्य दिवस पर एक साइट इंजीनियर और WhatsApp पर साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट। आप किसी भी चरण में निरीक्षण के लिए अपना खुद का इंजीनियर भेज सकते हैं।
यदि निर्माण के दौरान मटेरियल की कीमतें बढ़ जाएं तो क्या होता है?
हमारा turnkey rate कॉन्ट्रैक्ट की अवधि (आमतौर पर 12–18 महीने) के लिए फिक्स होता है। केवल तभी जब स्टील या सीमेंट BOQ बेस रेट से 10% से अधिक बढ़ जाता है, तो एस्केलेशन क्लॉज़ लागू होता है, और यह दोनों तरफ काम करता है।
क्या मुझे Delhi NCR में प्लॉट के लिए होम कंस्ट्रक्शन लोन मिल सकता है?
हाँ। SBI, HDFC, LIC HFL, PNB और बैंक ऑफ़ बड़ौदा Delhi NCR में अपने प्लॉट पर कंस्ट्रक्शन लोन देते हैं, जो आमतौर पर अनुमानित निर्माण लागत का 75–80% होता है। बैंक सैंक्शन प्लान, बिल्डर से एस्टीमेट और स्टेज-वाइज इंजीनियर सर्टिफिकेट मांगते हैं — हम तीनों चीजें उपलब्ध कराते हैं।
क्या Delhi NCR में निर्माण से पहले सोइल टेस्ट (मिट्टी की जांच) कराना ज़रूरी है?
हाँ। SPT बोर की लागत ₹8,000–15,000 है और यह फूटिंग की गहराई व प्रकार तय करता है। हम इसे हर BOQ में एक अलग लाइन के रूप में शामिल करते हैं।
क्या turnkey construction, item-rate से ज़्यादा महंगा होता है?
पेपर पर turnkey rate 5–8% ज़्यादा लग सकता है; असलियत में बर्बादी (wastage), खाली बैठने वाले लेबर, दोबारा काम (re-work) और क्लाइंट के अपने समय की वजह से item-rate प्रोजेक्ट्स बजट से 12–20% ऊपर चले जाते हैं। Delhi NCR में Turnkey एक लिखित स्कोप के साथ प्रति sq ft फिक्स होता है।
turnkey contract में क्या शामिल नहीं है?
ज़मीन, सरकारी अप्रूवल फीस, बिजली और पानी के कनेक्शन की डिपॉजिट, सोलर, बोरवेल, लिफ्ट (जब तक कि कोट न की गई हो) और BOQ साइन होने के बाद कोई भी अतिरिक्त काम। बाकी सब कुछ — डिज़ाइन, स्ट्रक्चर, फिनिशिंग, फिटिंग और हैंडओवर — रेट के अंदर है।
आप किन शहरों में काम करते हैं?
NCR में दिल्ली, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा वेस्ट, गाजियाबाद, गुरुग्राम और फरीदाबाद, साथ ही Delhi NCR की आस-पास की साइट्स।
आपका ऑफिस कहाँ है?
B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310
Delhi NCR में turnkey construction के लिए एस्टीमेट कैसे प्राप्त करें?
अपने प्लॉट का साइज़, इलाका और मंजिलों की संख्या WhatsApp पर +91 88102 41145 पर भेजें, इस पेज पर दिए गए एस्टीमेट असिस्टेंट का उपयोग करें, या construction cost calculator का उपयोग करें। आपको आज ही प्रति sq ft एस्टीमेट और 48 घंटे के भीतर एक फ्री साइट विजिट मिलती है।
क्या आप GST इनवॉइस देते हैं?
हाँ। GharVistar एक रजिस्टर्ड कंपनी है; हर पेमेंट का इनवॉइस GST के साथ दिया जाता है, जो कि बैंक और एम्प्लॉयर भी मांगते हैं।
पेमेंट शेड्यूल क्या है?
बुकिंग और डिज़ाइन पर 10%, फाउंडेशन पर 15%, प्रत्येक स्लैब पर 15%, ब्रिकवर्क और प्लास्टर के बाद 15%, फ़्लोरिंग और MEP के बाद 15%, पेंट और फिटिंग के बाद 10%, हैंडओवर पर 5%। इंटीरियर, किचन और वुडवर्क प्रोजेक्ट्स के लिए ऑर्डर पर 40%, डिलीवरी पर 40%, हैंडओवर पर 20% हैं।
सभी सेवाएं
मकान निर्माण
आपके प्लॉट पर स्वतंत्र मकान और बंगले का निर्माण: RCC फ्रेम, ईंटों का काम, फिनिशिंग और लिखित BOQ के साथ हैंडओवर।
और जानें →डुप्लेक्स और बिल्डर फ्लोर निर्माण
G+1 से stilt+4 डुप्लेक्स घर और स्टिल्ट पार्किंग, लिफ्ट के प्रावधान और अलग-अलग फ्लोर-वाइज सेवाओं के साथ बिल्डर फ्लोर।
और जानें →विला और फार्महाउस निर्माण
पूल, लैंडस्केपिंग, होम ऑटोमेशन और प्रीमियम फिनिश के साथ लग्जरी विला और फार्महाउस, जो आर्किटेक्ट के ड्रॉइंग के अनुसार बनाए जाते हैं।
और जानें →
कमर्शियल निर्माण
दुकानें, शोरूम, कार्यालय, होटल, बैंक्वेट हॉल, अस्पताल, स्कूल और गोदाम — फायर NOC, स्ट्रक्चरल ऑडिट और फिट-आउट शामिल।
और जानें →
आर्किटेक्चरल डिज़ाइन और प्लानिंग
वास्तु-अनुकूल फ्लोर प्लान, 3D एलिवेशन, स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग, MEP लेआउट और म्युनिसिपल अप्रूवल के लिए ड्रॉइंग।
और जानें →
इंटीरियर डिज़ाइन और फिट-आउट
फॉल्स सीलिंग, मॉड्यूलर किचन, वार्डरोब, वॉल पैनलिंग, लाइटिंग और फ़्लोरिंग — 3D में डिज़ाइन किया गया, हमारे अपने बढ़ई (कारपेंटर) द्वारा निष्पादित।
और जानें →रेनोवेशन और रीमॉडलिंग
अतिरिक्त मंजिलें, स्ट्रक्चरल स्ट्रेंथनिंग, किचन और बाथरूम रीमॉडल, वाटरप्रूफिंग, री-प्लास्टरिंग और पूरे घर का मेकओवर।
और जानें →
मॉड्यूलर किचन
Hettich / Hafele हार्डवेयर, क्वार्ट्ज या ग्रेनाइट काउंटर, चिमनी और अप्लायंसेज प्लानिंग के साथ BWP प्लाईवुड में L-शेप्ड, U-शेप्ड, पैरेलल और आइलैंड किचन।
और जानें →आउटडोर और लैंडस्केपिंग
लॉन, टेरेस गार्डन, पर्गोला, गजेशो, आउटडोर किचन, स्विमिंग पूल, ड्राइववे, बाउंड्री वॉल, वाटर फीचर और गार्डन लाइटिंग।
और जानें →लकड़ी का काम और कारपेंट्री
हमारे अपने बढ़ई (कारपेंटर) द्वारा ठोस लकड़ी के दरवाजे और फ्रेम, वार्डरोब, लकड़ी की फ़्लोरिंग, वॉल क्लैडिंग, डेक, पर्गोला, सीढ़ी की रेलिंग और कस्टम फर्नीचर।
और जानें →अन्य शहरों में टर्नकी कंस्ट्रक्शन
Delhi NCR
निर्माण के लिए तैयार हैं?
WhatsApp पर अपने प्लॉट का साइज़ और क्षेत्रफल भेजें। आपको आज ही प्रति sq ft अनुमान और 48 hours के भीतर एक मुफ़्त साइट विजिट मिलेगी।