आर्किटेक्चरल डिज़ाइन, फ्लोर प्लांस और 3D एलिcवेशन

फ़्लोर प्लान ₹8,000 से शुरू होते हैं; 3D एलिवेशन के साथ नक्शों की लागत ₹12–18 प्रति sq ft है; निर्माण और नक्शा पास कराने के लिए संपूर्ण वर्किंग-ड्रॉइंग सेट की लागत ₹22–35 प्रति sq ft है।

हाँ। अनुरोध करने पर हर नक्शे की वास्तु के अनुसार जाँच की जाती है — प्रवेश द्वार की दिशा, रसोई, मास्टर बेडरूम, पूजा कक्ष और पानी का स्थान — बिना क्षेत्र (area) व्यर्थ किए।

हाँ। हमारे लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट स्थानीय विकास प्राधिकरण (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या नगर निगम) में फ़ाइल जमा करते हैं और मंजूरी मिलने तक फॉलो-अप करते हैं; सरकारी शुल्क वास्तविक (actuals) होते हैं।

हाँ। ड्रॉइंग सेट आपका है। यदि आप बाद में GharVistaar के साथ निर्माण कराते हैं, तो डिज़ाइन शुल्क निर्माण अनुबंध (construction contract) में समायोजित कर दिया जाता है।

हाँ, बाहरी और आंतरिक (exterior and interior) के लिए 3D एलिवेशन पैकेज के एड-ऑन के रूप में।

Delhi NCR, Uttar Pradesh और Jharkhand में आर्किटेक्ट पूर्ण डिज़ाइन और देखरेख के लिए निर्माण लागत का 3–8% या एक निश्चित शुल्क लेते हैं: GharVistaar प्लान और 3D एलिवेशन के लिए ₹12–18 प्रति sq ft और पूर्ण वर्किंग ड्रॉइंग के लिए ₹22–35 प्रति sq ft चार्ज करता है, जो हमारे साथ निर्माण कराने पर निर्माण अनुबंध में समायोजित हो जाता है।

स्वामित्व प्रमाण (सेल डीऑड / आवंटन पत्र), नवीनतम संपत्ति कर रसीद (property tax receipt), साइट प्लान, आर्किटेक्ट द्वारा हस्ताक्षरित ड्रॉइंग, संरचनात्मक स्थिरता प्रमाण पत्र (structural stability certificate), और बड़े भूखंडों के लिए फायर और जल बोर्ड से एनओसी। स्थानीय विकास प्राधिकरण (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या नगर निगम) अधिकांश मामलों में ऑनलाइन फ़ाइल को मंजूरी देता है।

एक ऐसा नक्शा जिसमें मुख्य प्रवेश द्वार, रसोई, मास्टर बेडरूम, पूजा कक्ष, जल स्रोत और सीढ़ी वास्तु दिशाओं के अनुसार रखे जाते हैं — आमतौर पर रसोई दक्षिण-पूर्व में, मास्टर बेडरूम दक्षिण-पश्चिम में, पूजा उत्तर-पूर्व में — बिना निर्मित क्षेत्र (built-up area) को व्यर्थ किए। हम अनुरोध पर हर नक्शे की जाँच करते हैं।

ग्राउंड कवरेज भूखंड का वह प्रतिशत है जिस पर आप भूतल पर निर्माण कर सकते हैं; FAR (फ्लोर एरिया रेशो) कुल स्वीकृत निर्मित क्षेत्र को भूखंड क्षेत्र से विभाजित करके निकाला जाता है। लागू बिल्डिंग उप-नियमों के तहत दोनों भूखंड के आकार और सड़क की चौड़ाई पर निर्भर करते हैं; हम ड्रॉइंग से पहले आपके भूखंड के सटीक आंकड़ों की पुष्टि करते हैं।

NCR में Delhi, Noida, Greater Noida, Greater Noida West, Ghaziabad, Gurugram और Faridabad; Jharkhand में Ranchi, Jamshedpur, Dhanbad, Bokaro और Hazaribagh, इसके अलावा इनमें से किसी भी शहर के लगभग 100 किमी के दायरे में आने वाली साइटें।

B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310। Jharkhand की परियोजनाएँ स्थानीय साइट इंजीनियरों के साथ Ranchi से चलाई जाती हैं।

WhatsApp पर +91 88102 41145 पर अपने भूखंड का आकार, इलाका और मंजिलों की संख्या भेजें, इस पेज पर दिए गए एस्टीमेट असिस्टेंट का उपयोग करें, या construction cost calculator का उपयोग करें। आपको आज ही प्रति sq ft अनुमान और 48 घंटे के भीतर एक निःशुल्क साइट विजिट मिलती है।

हाँ। GharVistaar एक पंजीकृत कंपनी है; प्रत्येक भुगतान का चालान GST के साथ दिया जाता है, जो कि बैंक और नियोक्ता (employers) भी मांगते हैं।

बुकिंग और डिज़ाइन पर 10%, नींव (foundation) पर 15%, प्रत्येक स्लैब पर 15%, ब्रिकवर्क और प्लास्टर के बाद 15%, flooring और MEP के बाद 15%, पेंट और फिटिंग के बाद 10%, हैंडओवर पर 5%। इंटीरियर, किचन और woodwork परियोजनाओं के लिए ऑर्डर पर 40%, डिलीवरी पर 40%, हैंडओवर पर 20% है।

किसी भी समय। आपको WhatsApp पर साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट भी मिलती है और आप किसी भी चरण में निरीक्षण के लिए अपना खुद का इंजीनियर भेज सकते हैं।

मंजूरी मिलने तक ड्रॉइंग में मुफ्त संशोधन किए जाते हैं; संरचनात्मक (structural) ड्रॉइंग एक लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर द्वारा प्रमाणित होती हैं।