मकान निर्माण कंपनी
आपके प्लॉट पर स्वतंत्र मकान और बंगले का निर्माण: RCC फ्रेम, ईंटों का काम, फिनिशिंग और लिखित BOQ के साथ हैंडओवर। पूरे दिल्ली एनसीआर में।
दिल्ली एनसीआर में स्वतंत्र मकान बनाना — इसमें वास्तव में क्या-क्या शामिल होता है
दिल्ली एनसीआर में अधिकांश परिवार जीवन में एक ही बार मकान बनाते हैं। प्लॉट खरीदने में आमतौर पर सालों लग जाते हैं, बजट तय होता है, और अगर ठेकेदार नींव में गड़बड़ी कर दे या दूसरी स्लैब के बाद गायब हो जाए, तो दूसरा मौका नहीं मिलता। घरविस्तार उसी एक निर्माण के लिए मौजूद है। हम अपनी खुद की साइट इंजीनियरों, अपने राजमिस्त्रियों और बढ़ई (कारपेंटर), और एक लिखित क्वांटिटी बिल (BOQ) के साथ एक रजिस्टर्ड कंस्ट्रक्शन कंपनी हैं, जो पहली ईंट लगने से पहले ही आपको ब्रांड-दर-ब्रांड बता देती है कि आप किस चीज़ के लिए भुगतान कर रहे हैं।
दिल्ली एनसीआर में एक मकान ग्यारह अलग-अलग चरणों से गुजरता है: मिट्टी की जांच, स्थानीय विकास प्राधिकरण (नोएडा अथॉरिटी, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या नगर निगम) के साथ डिज़ाइन और नक्शा पास कराना, साइट की सफाई और लेआउट, खुदाई और नींव, प्लिंथ और DPC, RCC कॉलम और स्लैब, ईंटों का काम, प्लास्टर और वाटरप्रूफिंग, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल रफ-इन, फ़्लोरिंग और टाइलिंग, दरवाजे, खिड़कियां, पेंटिंग और अंत में फिटिंग्स और हैंडओवर। हम एक ही अनुबंध के तहत इन सभी ग्यारह चरणों को पूरा करते हैं, एक ऐसे साइट इंजीनियर के साथ जो हर कार्यदिवस आपकी साइट पर रहता है और हर हफ्ते व्हाट्सएप पर फोटो के साथ आपको रिपोर्ट देता है।
चूंकि हम पूरे दिल्ली एनसीआर में काम करते हैं, इसलिए हम राष्ट्रीय औसत के बजाय प्रत्येक शहर के अपने मटीरियल बाजार के आधार पर कीमत तय करते हैं — जमशेदपुर में आने वाले स्टील की कीमत गुरुग्राम जैसी नहीं होती, और ना ही किसी राजमिस्त्री की मजदूरी एक जैसी होती है।
दिल्ली एनसीआर में घर के निर्माण की लागत (2026)
हर ग्राहक सबसे पहले प्रति वर्ग फीट दर के बारे में पूछता है। यहाँ दिल्ली एनसीआर में बिल्ट-अप एरिया के लिए हमारी दरें चार फिनिशिंग श्रेणियों में दी गई हैं। सभी श्रेणियों के लिए स्ट्रक्चर एक जैसा होता है — Fe500D स्टील, OPC 53 सीमेंट, M20/M25 कंक्रीट, भूकंप-रोधी डिजाइन — जो बदलता है वह है फिनिशिंग: टाइल्स, सैनिटरी वेयर, पेंट, दरवाजे, किचन और इलेक्ट्रिकल फिटिंग।
बेसिक
सेरेमिक टाइल्स, ट्रैक्टर इमल्शन, मानक फिटिंग
1,000 sq ft: ₹15.5 लाख · 1,500: ₹23.3 लाख
स्टैंडर्ड
विट्रिफाइड टाइल्स, एशियन एपेक्स, जैक्वार कॉन्टिनेंटल, UPVC खिड़कियां
1,000 sq ft: ₹21.0 लाख · 1,500: ₹31.5 लाख
प्रीमियम
ग्रेनाइट / मार्बल, रॉयल पेंट, जैक्वार / कोहलर, मॉड्यूलर किचन
1,000 sq ft: ₹28.5 लाख · 1,500: ₹42.8 लाख
लक्जरी
इतालवी मार्बल, कोहलर, होम ऑटोमेशन, डिजाइनर सीलिंग
1,000 sq ft: ₹39.0 लाख · 1,500: ₹58.5 लाख
दरें अक्टूबर 2026 के बिल्ट-अप एरिया के लिए हैं, जिसमें सामग्री, श्रम, पर्यवेक्षण और GST-इनवॉइस बिलिंग शामिल है। जमीन, नक्शा स्वीकृति शुल्क और आर्किटेक्ट फीस (8–12%) अतिरिक्त हैं। अपने सटीक प्लॉट के लिए कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैलकुलेटर का उपयोग करें।
किसी वास्तविक प्लॉट पर वह दर दो चीजों से बदलती है। पहला, जमीन: एनसीआर में यमुना की मिट्टी से लेकर छोटा नागपुर पठार पर लेटराइट और कठोर चट्टान तक सब कुछ। हम सॉइल टेस्ट के बाद सॉइल रिपोर्ट के आधार पर आइसोलेटेड फूटिंग, राफ्ट या पाइल्स डिजाइन करते हैं, और फाउंडेशन की लागत को दर में छिपाने के बजाय BOQ में एक अलग लाइन के रूप में दिखाया जाता है। दूसरा, डिजाइन: सीधे G+1 और फ्लैट छत वाले 30 × 50 के प्लॉट की लागत डबल-हाइट लिविंग रूम, कैंटिलीवर बालकनी और ढलान वाली छत वाले समान क्षेत्र की तुलना में कम होती है। हमारे आर्किटेक्ट आपको रुपयों में बताएंगे कि डिजाइन का हर विकल्प लागत में कितना इजाफा करता है।
हमारे घर के निर्माण अनुबंध में सामग्री के ब्रांड
सस्ता निर्माण घटिया स्टील नहीं है; यह बिना दस्तावेज़ वाला स्टील है। हर GharVistar अनुबंध में प्रत्येक सामग्री के ब्रांड और ग्रेड की सूची होती है, और आप या आपके इंजीनियर किसी भी समय साइट पर डिलीवरी चालान की जाँच कर सकते हैं।
- Steel: Tata Tiscon, JSW Neosteel या SAIL Fe500D TMT — री-रोल्ड बार कभी नहीं।
- Cement: RCC के लिए UltraTech, ACC या Ambuja OPC 53; प्लास्टर और ईंट के काम के लिए PPC जहाँ यह कार्यक्षमता में सुधार करता है।
- Concrete: फ़ूटिंग और स्लैब के लिए M20, कॉलम के लिए M25; 7 और 28 दिनों पर क्यूब टेस्ट के साथ बड़े पौर पर RMC।
- Bricks: प्रथम श्रेणी की लाल ईंटें या AAC ब्लॉक (हल्के, बेहतर इंसुलेशन, तेज)।
- Plumbing: Astral या Supreme CPVC और UPVC, टियर के अनुसार Jaquar / Hindware / Kohler सैनिटरीवेयर।
- Electrical: Havells, Polycab या Finolex FR वायरिंग, Legrand / Anchor स्विच, MCB डिस्ट्रीब्यूशन बोर्ड।
- Finishing: Kajaria / Somany / Johnson टाइलें, Asian Paints या Berger, UPVC या एल्युमिनियम खिड़कियां, सीजन की गई हार्डवुड या इंजीनियर दरवाजे।
| सामग्री (1,200 sq ft G+1) | मात्रा | दर | राशि |
|---|---|---|---|
| Cement OPC 53 UltraTech / ACC / Ambuja | 480 बैग | ₹405/बैग | ₹194,400 |
| TMT Fe500D Tata Tiscon / JSW / SAIL | 4,800 kg | ₹62/kg | ₹297,600 |
| River sand मोटा, RCC + चिनाई | 60 टन | ₹2,550/t | ₹153,000 |
| Bricks 1st class या AAC ब्लॉक | 9,600 पीस | ₹8.5/पीस | ₹81,600 |
| Aggregate 20 mm स्टोन चिप्स | 72 टन | ₹1,580/t | ₹113,760 |
| कोर सामग्री कुल (टाइल्स, फिटिंग, पेंट से पहले) | ₹840,360 | ||
डीलर/थोक दरें, इस महीने सत्यापित — आइटम-वार ब्रांड और आज की दरें: ईंट · रेતી · एग्रीगेट · TMT Steel · सीमेंट · मात्रा कैलकुलेटर
Delhi NCR में हमारा घर निर्माण की प्रक्रिया कैसे काम करती है
साइट विजिट और सॉइल टेस्ट
48 घंटे के भीतर मुफ्त विजिट। हम प्लॉट, एप्रोच रोड, पानी और बिजली की जांच करते हैं, और जहां जमीन को जरूरत हो वहां SPT बोर का आदेश देते हैं।
डिजाइन और मंजूरी
फ्लोर प्लान, 3D एलिवेशन और स्ट्रक्चरल ड्राइंग; हमारे लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट के माध्यम से स्थानीय विकास प्राधिकरण (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP या नगर निगम) में नक्शा दाखिल किया जाता है।
BOQ और अनुबंध
कागज पर हर एक आइटम, मात्रा, ब्रांड और दर। चरण-दर-चरण भुगतान का शेड्यूल। 10 साल की स्ट्रक्चरल वारंटी।
फाउंडेशन और स्ट्रक्चर
स्ट्रक्चरल ड्राइंग के अनुसार फूटिंग, प्लिंथ बीम, कॉलम और स्लैब, हर स्लैब पर क्यूब टेस्ट और 14 दिन की तराई के साथ।
दीवारें, प्लास्टर, MEP
ब्रिकवर्क, गीले क्षेत्रों और छत पर केमिकल वॉटरप्रूफिंग, कंसील्ड प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल, फिर प्लास्टर।
फिनिशिंग और हैंडओवर
फ्लोरिंग, दरवाजे, खिड़कियां, पेंट, फिटिंग, एक स्नैग लिस्ट जिस पर आप हस्ताक्षर करते हैं, और कंप्लीशन सर्टिफिकेट का कागजी काम।
Delhi NCR में घर निर्माण भुगतान का शेड्यूल और वारंटी
आप कभी भी उस काम के लिए भुगतान नहीं करते जो आपको दिखाई नहीं देता। भुगतान पूरे किए गए चरणों के आधार पर जारी किए जाते हैं: बुकिंग और डिजाइन पर 10%, फाउंडेशन पूरा होने पर 15%, प्रत्येक स्लैब पर 15%, ब्रिकवर्क और प्लास्टर के बाद 15%, फ्लोरिंग, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल के बाद 15%, पेंट और फिटिंग के बाद 10%, और हैंडओवर पर 5%। होम-लोन ग्राहकों को बैंक के डिस्बर्समेंट चरणों के अनुसार मैप किया गया शेड्यूल मिलता है।
RCC फ्रेम, फाउंडेशन और स्लैब पर 10 साल की स्ट्रक्चरल वारंटी होती है। वॉटरप्रूफिंग पर 5 साल की वारंटी है। प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, पेंट और फिनिशिंग पर 1 साल की वारंटी है। यह सब अनुबंध में है, किसी मौखिक वादे पर नहीं।
घर निर्माण: लोग सबसे ज्यादा क्या पूछते हैं
अपने खुद के प्लॉट पर स्वतंत्र घर का निर्माण
एक independent house आपके प्लॉट पर फ्लोर-दर-फ्लोर बनाया और स्वामित्व में रखा जाता है: सॉइल टेस्ट, ड्राइंग, मंजूरी, स्ट्रक्चर, फिनिशिंग और हैंडओवर। शहर के आधार पर Delhi NCR में स्टैंडर्ड-फिनिश दरें ₹2,100–2,450 प्रति sq ft तक होती हैं। पूरी शहरवार जानकारी के लिए construction cost in Noida देखें।
G+1, G+2 और G+3 घर का निर्माण
NCR के अधिकांश परिवार G+1 या G+2 बनाते हैं और बाद में एक और फ्लोर की योजना बनाते हैं। हमें पहले दिन ही अंतिम ऊंचाई बता दें: फूटिंग और कॉलम उसी के अनुसार डिजाइन किए जाते हैं, जो बाद में मजबूत करने की तुलना में बहुत कम खर्चीला होता है। G+3 और उससे ऊपर के लिए स्ट्रक्चरल कंसल्टेंट सर्टिफिकेट और फायर NOC की आवश्यकता होती है।
बंगला और कोठी का निर्माण
300 गज और उससे अधिक के प्लॉट पर, घर आमतौर पर आगे और पीछे के सेटबैक, एक लॉन, कार पोर्च और स्टाफ क्वार्टर के साथ एक बंगला बन जाता है। डिजाइन और बाउंड्री का काम उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि स्ट्रक्चर; बड़े प्लॉट के लिए villa and farmhouse construction देखें।
होम लोन के साथ घर बनाना
बैंक चरणों में कंस्ट्रक्शन लोन जारी करते हैं। हमारा भुगतान शेड्यूल उन्हीं चरणों (प्लिंथ, प्रत्येक स्लैब, ब्रिकवर्क, फिनिशिंग) का पालन करता है, ताकि आपका डिस्बर्समेंट और हमारा इनवॉइस मेल खाए, और आप साइट पर काम से आगे भुगतान न करें।
Noida, Gurugram, Delhi और पूरे NCR में मकान निर्माण
Greater Noida में मकान निर्माण
हम Sector Alpha 1, Sector Alpha 2, Sector Beta 1, Sector Beta 2, Sector Gamma 1 सहित पूरे Greater Noida में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे Greater Noida Industrial Development Authority (GNIDA) द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Greater Noida में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,200 प्रति sq ft है। देखें house construction in Greater Noida और construction cost in Greater Noida।
Noida में मकान निर्माण
हम Sector 15A, Sector 19, Sector 20, Sector 21, Sector 25 सहित पूरे Noida में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे New Okhla Industrial Development Authority (Noida Authority) द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Noida में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,300 प्रति sq ft है। देखें house construction in Noida और construction cost in Noida।
Greater Noida West में मकान निर्माण
हम Gaur City 1, Gaur City 2, Sector 1, Sector 2, Sector 4 सहित पूरे Greater Noida West में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे GNIDA द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Greater Noida West में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,150 प्रति sq ft है। देखें house construction in Greater Noida West और construction cost in Greater Noida West।
Ghaziabad में मकान निर्माण
हम Indirapuram, Vaishali, Vasundhara, Kaushambi, Raj Nagar Extension सहित पूरे Ghaziabad में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे Ghaziabad Development Authority (GDA) और Nagar Nigam Ghaziabad द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Ghaziabad में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,100 प्रति sq ft है। देखें house construction in Ghaziabad और construction cost in Ghaziabad।
Delhi में मकान निर्माण
हम Dwarka, Rohini, Pitampura, Janakpuri, Vasant Kunj सहित पूरे Delhi में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे Municipal Corporation of Delhi (MCD) और DDA द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Delhi में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,400 प्रति sq ft है। देखें house construction in Delhi और construction cost in Delhi।
Gurugram में मकान निर्माण
हम DLF Phase 1, DLF Phase 2, DLF Phase 3, DLF Phase 4, DLF Phase 5 सहित पूरे Gurugram में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे DTCP Haryana, Municipal Corporation of Gurugram (MCG) और GMDA द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Gurugram में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,450 प्रति sq ft है। देखें house construction in Gurugram और construction cost in Gurugram।
Faridabad में मकान निर्माण
हम Sector 7, Sector 8, Sector 9, Sector 10, Sector 11 सहित पूरे Faridabad में मकान निर्माण का कार्य करते हैं। यहाँ के नक्शे HSVP, Municipal Corporation of Faridabad (MCF) और DTCP Haryana द्वारा स्वीकृत किए जाते हैं, और Faridabad में हमारी मानक निर्माण दर ₹2,100 प्रति sq ft है। देखें house construction in Faridabad और construction cost in Faridabad।
प्रोजेक्ट्स और डिज़ाइन
वह सब जो आपको मिलता है और जो कोई स्थानीय ठेकेदार आपको नहीं दे सकता
साइन करने से पहले लिखित BOQ
हर एक वस्तु, मात्रा, ब्रांड और दर कागज़ पर। जिस दर पर आप हस्ताक्षर करते हैं, वही दर आपको चुकानी होती है; बदलावों की कीमत पहले लिखित रूप में तय की जाती है।
10 साल की स्ट्रक्चरल वारंटी
RCC फ्रेम, नींव और स्लैब के लिए दस साल, वाटरप्रूफिंग के लिए पाँच, फिनिशिंग के लिए एक — अनुबंध (कॉन्ट्रैक्ट) में शामिल।
हर दिन साइट इंजीनियर
आपके प्लॉट पर हमारा अपना इंजीनियर रोज़ मौजूद, व्हाट्सएप पर साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट्स, और हर स्लैब पर क्यूब टेस्ट।
चरण-दर-चरण भुगतान
केवल पूरे हो चुके चरणों के लिए भुगतान करें। होम-लोन के वितरण (डिस्बर्समेंट) के अनुसार तय किए गए शेड्यूल।
सभी मंजूरियां हमारी ज़िम्मेदारी
नक्शा पास कराना, स्ट्रक्चरल सर्टिफिकेट, फायर NOC, कंप्लीशन सर्टिफिकेट — हमारे द्वारा फाइल और फॉलो-अप किए जाते हैं।
GST इनवॉइस, रजिस्टर्ड कंपनी
B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310 में कार्यालय वाली एक कंपनी, न कि कोई ऐसा फोन नंबर जो जवाब देना बंद कर दे।
मकान निर्माण लागत कैलकुलेटर
तत्काल अनुमान के लिए स्लाइडर्स को आगे-पीछे करें, फिर मुफ़्त साइट विजिट के लिए इसे हमें WhatsApp पर भेजें।
उन्नत विकल्प — मंजिलें, मिट्टी, फ़्लोरिंग, ऐड-ऑन्स
घर का निर्माण: 2026 के लिए एक व्यावहारिक गाइड
अपने प्लॉट पर स्वतंत्र घर और बंगले का निर्माण: RCC फ्रेम, ईंटों का काम, फिनिशिंग और लिखित BOQ के साथ हैंडओवर। दरें, मंजूरियां और ज़मीन की स्थिति शहर-दर-शहर बदलती हैं, यही वजह है कि हर शहर का अपना अलग हाउस कंस्ट्रक्शन पेज है: NCR प्लॉट ज़लोढ़ मिट्टी (alluvial soil) पर नोएडा अथॉरिटी, GNIDA, GDA, MCD, MCG और HSVP के नियमों का पालन करते हैं।
स्थानीय दरों, हमारे द्वारा सेवा दिए जाने वाले इलाकों, अथॉरिटी-विशिष्ट कागजी कार्रवाई और उस बाज़ार के अनुसार पहले से सेट कैलकुलेटर के लिए नीचे अपना शहर चुनें।
किसी भी घर के निर्माण के अनुबंध (contract) पर हस्ताक्षर करने से पहले की चेकलिस्ट
- ब्रांड के नाम और मात्रा के साथ आइटम-वार BOQ — न कि एकमुश्त (lump sum) रकम
- देरी के क्लॉज़ के साथ तारीख़ के हिसाब से तय समय-सीमा
- पूरे किए गए काम के हिसाब से चरण-दर-चरण (stage-wise) भुगतान
- लिखित वारंटी की शर्तें
- रोज़ाना निगरानी कौन करता है, और प्रगति की रिपोर्ट कैसे दी जाती है
- कंपनी का रजिस्ट्रेशन, GST नंबर और एक ऐसा ऑफिस जहाँ आप जा सकें
House construction: frequently asked questions
What is the house construction cost per sq ft in Delhi NCR?
Standard-quality construction in Delhi NCR is ₹2,100 per sq ft of built-up area in 2026. Basic starts at ₹1,550, premium at ₹2,850 and luxury at ₹3,900. A 1,000 sq ft standard house is roughly ₹21.0 lakh excluding land, sanction and architect fees.
How long does it take to build a house in Delhi NCR?
A G+1 standard house takes 9–12 months from foundation to handover. G+2 takes 12–15 months and premium or luxury finishes 15–18 months. Design and map sanction add 4–8 weeks before the site starts.
Do you provide the material or do I buy it?
Both options exist. In our turnkey contract we procure everything from authorised dealers at bulk rates and you see the challans. If you prefer to buy material yourself we quote a labour-plus-supervision rate instead.
Who gets the map sanctioned?
We do, through our licensed architect, with the local development authority (Noida Authority, GNIDA, GDA, MCD, MCG, HSVP or the municipal corporation). Sanction fees are billed at actuals and shown separately from construction.
Is there a warranty?
Yes — 10 years on the RCC structure, 5 years on waterproofing and 1 year on finishing, written into the contract.
How much does it cost to build a 1,000 sq ft house in Delhi NCR?
A 1,000 sq ft built-up house in Delhi NCR costs about ₹15.5 lakh in basic finish, ₹21.0 lakh in standard, ₹28.5 lakh in premium and ₹39.0 lakh in luxury (2026), excluding land, sanction fees and architect fees of 8–12%.
What is the cost of building a 2,000 sq ft house in Delhi NCR?
Roughly ₹42.0 lakh for standard quality and ₹57.0 lakh for premium in Delhi NCR. A 2,000 sq ft home is usually G+1 on a 100–150 sq yard plot and takes 10–13 months.
How much does a 30x40 (1,200 sq ft) plot house cost in Delhi NCR?
A 30×40 ft plot gives about 1,200 sq ft of plot area; with 65% coverage and two floors you get roughly 1,550 sq ft built-up, which is ₹32.6 lakh in standard finish in Delhi NCR. Ground-floor-only is about ₹16.4 lakh.
What is the labour rate for house construction in Delhi NCR?
Labour-only contracts in Delhi NCR run ₹340–420 per sq ft for structure and finishing combined. GharVistar quotes with-material turnkey rates by default, but a labour-plus-supervision rate is available if you buy material yourself.
How much cement and steel does a 1,000 sq ft house need?
Thumb rule: about 400 bags of cement, 4,000 kg of Fe500D steel, 8,000 bricks, 50 tonnes of sand and 60 tonnes of aggregate for 1,000 sq ft of RCC-framed built-up area. At current rates that is roughly ₹162,000 of cement and ₹248,000 of steel.
What is the difference between built-up area and carpet area?
Carpet area is the floor you can walk on inside the walls. Built-up area adds the wall thickness, balconies and the staircase, and is typically 15–20% more than carpet area. Construction rates in Delhi NCR are quoted on built-up area.
Do you build in Seismic Zone IV with earthquake-resistant design?
Yes. Delhi NCR falls in Seismic Zone IV; every structure is designed to IS 1893 and IS 13920 with ductile detailing — closer stirrups at beam-column joints, continuous plinth and lintel bands and proper lap lengths.
Which is better in Delhi NCR: AAC blocks or red bricks?
AAC blocks are lighter (reduce steel by 5–8%), faster to lay and better insulated; red bricks are cheaper per piece. For G+2 and above we usually recommend AAC; for single-floor homes either works. Both are priced in the BOQ.
How do you control quality on site?
Cube tests on every slab (7 and 28 days), slump tests on RMC, steel checked against mill test certificates, 14-day curing, a site engineer every working day and a weekly photo report on WhatsApp. You can send your own engineer to inspect at any stage.
What happens if material prices rise during construction?
Our turnkey rate is fixed for the contract period (typically 12–18 months). Only if steel or cement moves more than 10% from the BOQ base rate does an escalation clause apply, and it works both ways.
Can I get a home construction loan for a plot in Delhi NCR?
Yes. SBI, HDFC, LIC HFL, PNB and Bank of Baroda give construction loans on owned plots in Delhi NCR, usually 75–80% of the estimated construction cost. Banks ask for the sanctioned plan, an estimate from the builder and stage-wise engineer certificates — we provide all three.
Do I need a soil test before building in Delhi NCR?
Yes. An SPT bore costs ₹8,000–15,000 and decides the footing depth and type. We include it as a separate line in every BOQ.
Which cities do you cover?
Delhi, Noida, Greater Noida, Greater Noida West, Ghaziabad, Gurugram and Faridabad in NCR, plus nearby sites in Delhi NCR.
Where is your office?
B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310
How do I get an estimate for house construction in Delhi NCR?
Send your plot size, locality and the number of floors on WhatsApp to +91 88102 41145, use the estimate assistant on this page, or the construction cost calculator. You get a per sq ft estimate today and a free site visit within 48 hours.
Do you give a GST invoice?
Yes. GharVistar is a registered company; every payment is invoiced with GST, which is also what banks and employers ask for.
What is the payment schedule?
10% at booking and design, 15% at foundation, 15% at each slab, 15% after brickwork and plaster, 15% after flooring and MEP, 10% after paint and fittings, 5% at handover. Interior, kitchen and woodwork projects are 40% on order, 40% at delivery, 20% at handover.
Can I visit the site during construction?
Any time. You also get a weekly photo report on WhatsApp and can send your own engineer to inspect at any stage.
What warranty do you give on house construction?
10 years on the RCC structure, 5 years on waterproofing and 1 year on finishing, written into the contract.
सभी सेवाएं
टर्नकी कंस्ट्रक्शन
एक ही अनुबंध के तहत डिज़ाइन, मंजूरियां, स्ट्रक्चर, इंटीरियर्स और हैंडओवर — आप प्रति वर्ग फुट भुगतान करते हैं और चाबियाँ प्राप्त करते हैं।
और जानें →डुप्लेक्स और बिल्डर फ्लोर कंस्ट्रक्शन
G+1 से stilt+4 डुप्लेक्स घर और बिल्डर फ्लोर, जिसमें स्टिल्ट पार्किंग, लिफ्ट का प्रावधान और अलग फ्लोर-वाइज सेवाएं शामिल हैं।
और जानें →विला और फार्महाउस कंस्ट्रक्शन
पूल, लैंडस्केपिंग, होम ऑटोमेशन और प्रीमियम फिनिश के साथ लग्जरी विला और फार्महाउस, जो आर्किटेक्ट के ड्रॉइंग के अनुसार बनाए जाते हैं।
और जानें →
कमर्शियल कंस्ट्रक्शन
दुकानें, शोरूम, कार्यालय, होटल, बैंक्वेट हॉल, अस्पताल, स्कूल और गोदाम — फायर NOC, स्ट्रक्चरल ऑडिट और फिट-आउट शामिल है।
और जानें →
आर्किटेक्चरल डिज़ाइन और प्लानिंग
वास्तु-अनुकूल फ्लोर प्लान, 3D एलिवेशन, स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग, MEP लेआउट और म्युनिसिपल अप्रूवल के लिए ड्रॉइंग।
और जानें →
इंटीरियर डिज़ाइन और फिट-आउट
फॉल्स सीलिंग, मॉड्यूलर किचन, वॉर्डरोब, वॉल पैनलिंग, लाइटिंग और फ़्लोरिंग — 3D में डिज़ाइन किया गया, हमारे अपने बढ़ई द्वारा निष्पादित।
और जानें →रेनोवेशन और रीमॉडलिंग
अतिरिक्त मंजिलें, स्ट्रक्चरल स्ट्रेंथनिंग, किचन और बाथरूम रीमॉडल, वाटरप्रूफिंग, री-प्लास्टरिंग और पूरे घर का मेकओवर।
और जानें →
मॉड्यूलर किचन
L-शेप्ड, U-शेप्ड, पैरेलल और आइलैंड किचन, BWP प्लाईवुड में Hettich / Hafele हार्डवेयर, क्वार्ट्ज या ग्रेनाइट काउंटर, चिमनी और उपकरण प्लानिंग के साथ।
और जानें →आउटडोर और लैंडस्केपिंग
लॉन, टेरेस गार्डन, पर्गोला, गजebo, आउटडोर किचन, स्विमिंग पूल, ड्राइववे, बाउंड्री वॉल, वाटर फीचर्स और गार्डन लाइटिंग।
और जानें →वुडन वर्क और कारपेंट्री
ठोस लकड़ी के दरवाजे और फ्रेम, वॉर्डरोब, लकड़ी की फ़्लोरिंग, वॉल क्लेडिंग, डेक, पर्गोला, सीढ़ी की रेलिंग और हमारे अपने बढ़ई द्वारा कस्टम फर्नीचर।
और जानें →अन्य शहरों में घर का निर्माण
Delhi NCR
निर्माण के लिए तैयार हैं?
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