Office: B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310नींव से गृह प्रवेश तक, आपके घर का हर काम।+91 88102 41145
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ग्रेटर नोएडा में GharVistaar निर्माण कंपनी द्वारा निर्मित ग्लास फसाड, लटकते प्लांटर्स और लॉन के साथ आधुनिक दो मंजिला फ्लैट-रूफ विला
Varanasi · उत्तर प्रदेश

Varanasi में कंस्ट्रक्शन कंपनी

Varanasi में मकान निर्माण, टर्नकी बिल्डिंग, डुप्लेक्स, विला, कमर्शियल बिल्डिंग, डिज़ाइन, इंटीरियर्स और रेनोवेशन — लिखित BOQ, चरण-दर-चरण भुगतान और 10-वर्षीय स्ट्रक्चरल वारंटी के साथ।

+91 88102 41145 पर कॉल करेंVaranasi में लागत
₹2,000प्रति sq ft · स्टैंडर्ड
30+लोकलिटियों में सेवा
48 hrsमुफ्त साइट विजिट
10 yrस्ट्रक्चरल वारंटी
यहाँ निर्माण के बारे में

वाराणसी में 2026 में निर्माण

वाराणसी (बनारस) में एक विरासत वाला मुख्य क्षेत्र और तेज़ी से विकसित होते उपनगर शामिल हैं: घाटों के पास VDA ऊँचाई और अग्रभाग (फ़साड) के नियमों का कड़ाई से पालन कराता है, जबकि सुंदरपुर, लंका, सारनाथ और एयरपोर्ट रोड पर नए स्वतंत्र मकान, गेस्ट हाउस और होटल बन रहे हैं। यहाँ जलोढ़ मिट्टी गहरी है और गंगा-वरुणा का जलस्तर ऊँचा है, इसलिए डीवॉटरिंग, प्लिंथ बीम और DPC का काम नियमित रूप से करना पड़ता है। रेत गंगा और सोन बेल्ट से, स्टील वाराणसी और चंदौली डिपो से, तथा ईंटें चंदौली और मिर्ज़ापुर के भट्टों से आती हैं। नक्शे उत्तर प्रदेश उप-नियमों के तहत VDA के माध्यम से पास किए जाते हैं।

घरविस्तार (GharVistaar) एक पंजीकृत निर्माण कंपनी है जिसका मुख्यालय B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310 पर है, और वाराणसी में इसके सक्रिय निर्माण स्थल हैं। हम मृदा परीक्षण (soil test) से लेकर पूर्णता प्रमाण पत्र तक की पूरी प्रक्रिया को एक ही अनुबंध के तहत संभालते हैं: वास्तुशिल्प डिज़ाइन, वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) / वाराणसी नगर निगम से नक्शा स्वीकृति, RCC ढांचा, ईंटों का काम, प्लंबिंग, बिजली का काम, फिनिशिंग, इंटीरियर्स और हैंडओवर। प्रत्येक प्रोजेक्ट के साथ ब्रांड्स की सूची वाला एक लिखित BOQ (मात्राओं का बिल), चरण-वार भुगतान अनुसूची, हर कार्य दिवस पर प्लॉट पर एक साइट इंजीनियर और WhatsApp पर साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट दी जाती है।

वाराणसी में क्या अलग है

स्वीकृतियाँ: वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) / वाराणसी नगर निगम उत्तर प्रदेश भवन निर्माण एवं विकास उप-नियम 2008 (संशोधित) और VDA हेरिटेज-ज़ोन नियंत्रण के तहत नक्शे स्वीकृत करता है। ज़मीन: गंगा का जलोढ़ — सिल्टी क्ले, सिगरा, महमूरगंज और सुंदरपुर में 1.5–2 मीटर पर मजबूत; अस्सी, घाटों और वरुण बेल्ट के पास ऊँचे जलस्तर के कारण नरम; हमारी नींव सिगरा आदि में 1.5–2 मीटर पर प्लिंथ बीम के साथ आइसोलेटेड फूटिंग होती है; वरुणा के पास और भरी हुई नीची जमीनों में राफ्ट फाउंडेशन; घाटों के पास हेरिटेज-ज़ोन की ऊँचाई और फ़साड नियंत्रण लागू होते हैं। प्लॉट: सुंदरपुर, सारनाथ और लंका में 100–250 sq m के VDA प्लॉट; सिगरा, महमूरगंज, भेलूपुर और पांडेयपुर में फ्रीहोल्ड प्लॉट; घाटों और सारनाथ के पास गेस्ट हाउस के प्लॉट। सामग्री: सीमेंट लगभग ₹405/bag, Fe500D स्टील ₹62/kg, रेत ₹2,250/tonne और ईंटें ₹7 each, साइट पर पहुँचा कर।

सेवाएं

Varanasi में निर्माण सेवाएँ

वाराणसी के लिए प्रत्येक सेवा का अपना विस्तृत पेज है जिसमें दरें, प्रक्रिया और अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs) शामिल हैं।

ग्रेटर नोएडा में GharVistaar कंस्ट्रक्शन कंपनी द्वारा निर्मित कांच के अग्रभाग (ग्लास फैसाड), हैंगिंग प्लांटर्स और लॉन के साथ आधुनिक दो मंजिला फ्लैट-रूफ विला

Varanasi में हाउस कंस्ट्रक्शन

आपके प्लॉट पर स्वतंत्र मकान और बंगले का निर्माण — RCC फ्रेम, ईंटों का काम, फिनिशिंग और लिखित BOQ के साथ हैंडओवर।

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लकड़ी की क्लैडिंग, ग्लास बालकनी रेलिंग, ट्रैवर्टाइन गेट पिलर्स और ग्रेनाइट ड्राइववे के साथ पूर्ण स्वतंत्र मकान – GharVistaar टर्नकी कंस्ट्रक्शन ग्रेटर नोएडा

Varanasi में टर्नकी कंस्ट्रक्शन

एक ही अनुबंध में डिज़ाइन, मंजूरियां, स्ट्रक्चर, इंटीरियर्स और हैंडओवर — आप प्रति वर्ग फुट भुगतान करते हैं और चाबियाँ प्राप्त करते हैं।

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GharVistaar बिल्डर फ्लोर कंस्ट्रक्शन दिल्ली द्वारा जाली स्क्रीन, ग्लास बालकनी और लकड़ी की क्लैडिंग के साथ चार मंजिला बिल्डर फ्लोर फ्रंट एलिवेशन

Varanasi में डुप्लेक्स और बिल्डर फ्लोर कंस्ट्रक्शन

G+1 से stilt+4 डुप्लेक्स घर और स्टिल्ट पार्किंग, लिफ्ट के प्रावधान तथा अलग फ्लोर-वार सेवाओं के साथ बिल्डर फ्लोर।

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GharVistaar विला कंस्ट्रक्शन द्वारा निर्मित धनुषाकार खिड़कियों, रॉट-आयरन बालकनी, स्विमिंग पूल डेक और पर्गोला के साथ नव-शास्त्रीय (नियोक्लासिकल) सफेद विला

Varanasi में विला और फार्महाउस कंस्ट्रक्शन

पूल, लैंडस्केपिंग, होम ऑटोमेशन और प्रीमियम फिनिश के साथ लग्जरी विला और फार्महाउस, जो आर्किटेक्ट के ड्रॉइंग के अनुसार बनाए जाते हैं।

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कांच के अग्रभाग (ग्लास फैसाड), लकड़ी के लौवर्स और प्रकाशित signage के साथ पांच मंजिला होटल भवन – दिल्ली NCR में GharVistaar द्वारा कमर्शियल कंस्ट्रक्शन

Varanasi में कमर्शियल कंस्ट्रक्शन

दुकाने, शोरूम, कार्यालय, होटल, बैंक्वेट हॉल, अस्पताल, स्कूल और गोदाम — फायर NOC, स्ट्रक्चरल ऑडिट और फिट-आउट शामिल।

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ग्राउंड फ्लोर पर ड्रॉइंग, डाइनिंग, किचन, पार्किंग; पहली मंजिल पर बेडरूम और फैमिली लाउंज; दूसरी मंजिल पर टेरेस दिखाने वाला तीन मंजिला हाउस फ्लोर प्लान – GharVistaar आर्किटेक्चरल डिज़ाइन

Varanasi में आर्किटेक्चरल डिज़ाइन और प्लानिंग

वास्तु के अनुकूल फ्लोर प्लान, 3D एलिवेशन, स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग, MEP लेआउट और म्युनिसिपल नक्शे (मंजूरी के लिए)।

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लेयर्ड फॉल्स सीलिंग, झूमर (झूमर) और संगमरमर के फर्श के साथ लग्जरी लिविंग रूम – GharVistaar इंटीरियर डिज़ाइन

Varanasi में इंटीरियर डिज़ाइन और फिट-आउट

फॉल्स सीलिंग, मॉड्यूलर किचन, वार्डरोब, वॉल पैनलिंग, लाइटिंग और फ़्लोरिंग — 3D में डिज़ाइन किया गया, हमारे अपने बढ़ई (कारपेंटर) द्वारा निष्पादित।

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GharVistaar डुप्लेक्स कंस्ट्रक्शन द्वारा कांच की रेलिंग, प्लांटर्स और ढके हुए कार पोर्च के साथ भूरे और सफेद रंग में आधुनिक डुप्लेक्स हाउस फ्रंट एलिवेशन डिज़ाइन

Varanasi में रेनोवेशन और रीमॉडलिंग

अतिरिक्त मंजिलें, स्ट्रक्चरल मजबूती, रसोई और बाथरूम की रीमॉडलिंग, वॉटरप्रूफिंग, दोबारा प्लास्टर और पूरे घर का मेकओवर।

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फॉल्स सीलिंग और संगमरमर के फर्श के साथ आधुनिक फ्लैट की लॉबी – GharVistaar इंटीरियर फिट-आउट

Varanasi में मॉड्यूलर किचन

Hettich / Hafele हार्डवेयर, क्वार्ट्ज या ग्रेनाइट काउंटर, चिमनी और उपकरण प्लानिंग के साथ BWP प्लाईवुड में L-शेप, U-शेप, पैरेलल और आइलैंड किचन।

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GharVistaar विला कंस्ट्रक्शन द्वारा निर्मित धनुषाकार खिड़कियों, रॉट-आयरन बालकनी, स्विमिंग पूल डेक और पर्गोला के साथ नव-शास्त्रीय (नियोक्लासिकल) सफेद विला

Varanasi में आउटडोर और लैंडस्केपिंग

लॉन, टेरेस गार्डन, पर्गोला, गजebo, आउटडोर किचन, स्विमिंग पूल, ड्राइववे, बाउंड्री वॉल, वॉटर फीचर्स और गार्डन लाइटिंग।

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लकड़ी की क्लैडिंग, ग्लास बालकनी रेलिंग, ट्रैवर्टाइन गेट पिलर्स और ग्रेनाइट ड्राइववे के साथ पूर्ण स्वतंत्र मकान – GharVistaar टर्नकी कंस्ट्रक्शन ग्रेटर नोएडा

Varanasi में लकड़ी का काम और बढ़ईगिरी (कारपेंट्री)

हमारे अपने बढ़ई द्वारा ठोस लकड़ी के दरवाजे और फ्रेम, वार्डरोब, लकड़ी के फर्श, वॉल क्लैडिंग, डेक, पर्गोला, सीढ़ी की रेलिंग और कस्टम फर्नीचर।

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दरें

वाराणसी में प्रति sq ft निर्माण लागत (2026)

बेसिक (Basic)

₹1,600/sq ft

सिरेमिक टाइल्स, ट्रैक्टर इमल्शन, मानक फिटिंग्स
1,000 sq ft: ₹16.0 लाख · 1,500: ₹24.0 लाख

7–9 महीने

स्टैंडर्ड (Standard)

₹2,000/sq ft

विट्रिफाइड टाइल्स, Asian Apex, Jaquar Continental, UPVC खिड़कियां
1,000 sq ft: ₹20.0 लाख · 1,500: ₹30.0 लाख

9–12 महीने

प्रीमियम (Premium) /h3>
₹2,700/sq ft

ग्रेनाइट / मार्बल, Royale पेंट, Jaquar / Kohler, मॉड्यूलर किचन
1,000 sq ft: ₹27.0 लाख · 1,500: ₹40.5 लाख

12–15 महीने

लक्जरी (Luxury)

₹3,700/sq ft

इटैलियन मार्बल, Kohler, होम ऑटोमेशन, डिजाइनर सीलिंग
1,000 sq ft: ₹37.0 लाख · 1,500: ₹55.5 लाख

15–18 महीने

दरें बिल्ट-अप एरिया के लिए हैं, सितंबर 2026, जिसमें सामग्री, श्रम, पर्यवेक्षण और GST-इन्वॉइस बिलिंग शामिल है। ज़मीन, नक्शा पास कराने का शुल्क और आर्किटेक्ट फीस (8–12%) अतिरिक्त हैं। अपने सटीक प्लॉट के लिए कंस्ट्रक्शन कॉस्ट कैलकुलेटर का उपयोग करें।

वाराणसी की पूरी लागत गाइड: ज़ोन-वार दरें, स्वीकृतियां, बजट →

वाराणसी में घर के आकार के अनुसार लागत

वाराणसी में 1 BHK, 2 BHK, 3 BHK या 4 BHK घर की लागत कितनी आती है? स्टैंडर्ड फिनिश, 2026:

1 BHK · ₹12.0 लाख2 BHK · ₹20.0 लाख3 BHK · ₹30.0 लाख4 BHK · ₹44.0 लाख5 BHK · ₹64.0 लाख

या एरिया के अनुसार — वाराणसी में 500, 1,000, 1,500, 2,000 या 3,000 sq ft बनवाने की लागत:

500 sq ft · ₹10.0 लाख800 sq ft · ₹16.0 लाख1,000 sq ft · ₹20.0 लाख1,200 sq ft · ₹24.0 लाख1,500 sq ft · ₹30.0 लाख1,800 sq ft · ₹36.0 लाख2,000 sq ft · ₹40.0 लाख2,500 sq ft · ₹50.0 लाख3,000 sq ft · ₹60.0 लाख4,000 sq ft · ₹80.0 लाख

वाराणसी में प्रोफेशनल्स

एक ही टीम से हायर करें:

वाराणसी में सिविल कॉन्ट्रैक्टरवाराणसी में आर्किटेक्टवाराणसी में स्ट्रक्चरल इंजीनियरवाराणसी में इंटीरियर डिजाइनरवाराणसी में हाउस बिल्डरवाराणसी में बिल्डिंग मटेरियल की कीमतें

वाराणसी में मटेरियल की कीमतें (आज)

ईंट की कीमतबालू की कीमतगिट्टी की कीमतTMT स्टील (सरिया / छड़) की कीमतसीमेंट की कीमतमटेरियल की मात्रा का कैलकुलेटर

वाराणसी में मटेरियल की दरें

सामग्री (1,200 sq ft G+1)मात्रादर · Varanasiकुल राशि
Cement OPC 53
UltraTech / ACC / Ambuja		480 bags₹405/bag₹194,400
TMT Fe500D
Tata Tiscon / JSW / SAIL		4,800 kg₹62/kg₹297,600
River sand
coarse, RCC + masonry		60 tonne₹2,250/t₹135,000
Bricks 1st class
or AAC blocks		9,600 pcs₹7/pc₹67,200
Aggregate 20 mm
stone chips		72 tonne₹1,450/t₹104,400
मुख्य सामग्री का कुल योग (टाइल्स, फिटिंग, पेंट से पहले)₹798,600

डीलर/थोक दरें, इस महीने सत्यापित — सामग्री के अनुसार ब्रांड और आज की दरें: Brick · Sand · Aggregate · TMT Steel · Cement · Quantity calculator

Varanasi में बजट के उदाहरण

घरबिल्ट-अप एरियास्टैंडर्डप्रीमियम
2 BHK, ग्राउंड फ्लोर1,000 sq ft₹20.0 lakh₹27.0 lakh
3 BHK duplex, G+11,800 sq ft₹36.0 lakh₹48.6 lakh
G+2 पारिवारिक घर2,700 sq ft₹54.0 lakh₹72.9 lakh
Stilt + 4 बिल्डर फ्लोर (200 sq yd)5,500 sq ft₹110.0 lakh₹148.5 lakh
विला4,000 sq ft—₹108.0 lakh – ₹148.0 lakh
कैलकुलेटर

Varanasi में अपने घर की लागत का अनुमान लगाएं

Delhi NCR
Jharkhand
में आपके घर की अनुमानित लागत
₹0 लाख
₹/sq ft · · sq ft ·

घर का प्रकार2 BHK

बिल्ट-अप एरिया1,200 sq ft

5006,000 sq ft

निर्माण की गुणवत्ता

उन्नत विकल्प — मंजिलें, मिट्टी, फ़्लोरिंग, ऐड-ऑन्स
मंजिलें
मिट्टी / साइट
फ़्लोरिंग
+₹2.5–4 L
+₹1.8 L
+₹1.2 L
+₹1.5 L
+₹9 L

पैसा कहाँ खर्च होता है

स्ट्रक्चर (RCC, ईंट)फ़िनिशिंगप्लंबिंग + इलेक्ट्रिकललेबर + अन्य

सामग्री का अनुमान ( दरें)

थंब-रूल मात्रा। डीलर से खुदरा दरें, बाज़ार, सितंबर 2026 अपडेटेड।
WhatsApp पर फ़्री साइट विजिट बुक करें या विस्तृत BOQ के लिए +91 88102 41145 पर कॉल करें
संकेतक अनुमान। फ़्री साइट विजिट के बाद अंतिम कोट। ज़मीन, स्वीकृतियां और आर्किटेक्ट फ़ीस (8–12%) शामिल नहीं हैं।
कverage

वाराणसी के जिन क्षेत्रों में हम सेवा प्रदान करते हैं

हम पूरे वाराणसी में निर्माण करते हैं। वे इलाके जहाँ वर्तमान में हमारे साइट्स, पूर्ण प्रोजेक्ट्स या सक्रिय पूछताछ हैं:

SigraMahmoorganjSundarpurLankaBhelupurPandeypurSarnathAssiDurgakundNadesarCantonmentChetganjLahurabirShivpurPahariaRamnagarSamne GhatKandwaRohaniaManduadihChandpurTarnaAshapurOrderly BazarLahartaraSarai NandanBHU areaDLW areaBabatpur roadHarhua

सड़कें और कॉरिडोर

GT Road (NH-19)Varanasi–Babatpur Airport RoadLanka–BHU roadSigra–Mahmoorganj roadPanchkroshi MargVaranasi Ring RoadSarnath RoadRamnagar bridge roadCantt–Nadesar roadRohania–Mohan Sarai road

हमारी साइट्स के पास के लैंडमार्क

Kashi Vishwanath Temple · Dashashwamedh Ghat · BHU · Sarnath · Assi Ghat · Varanasi Cantt Station · Lal Bahadur Shastri Airport · Ramnagar Fort · Namo Ghat · IIT BHU

पोर्टफोलियो

Designs and completed work

ग्रेटर नोएडा में GharVistaar निर्माण कंपनी द्वारा निर्मित ग्लास फ़ैसाड, हैंगिंग प्लांटर्स और लॉन के साथ आधुनिक दो मंजिला फ़्लैट-रूफ़ विला
Greater Noida में मॉडर्न फ़्लैट-रूफ़ विला कंस्ट्रक्शन – GharVistaar
Delhi NCR में GharVistaar द्वारा डिज़ाइन और निर्मित डबल-हाइट ग्लास फ्रंट और बालकनी गार्डन वाला समकालीन गेबल-रूफ़ विला
गेबल रूफ़ मॉडर्न विला डिज़ाइन Delhi NCR – GharVistaar
GharVistaar द्वारा निर्मित ग्रीन रूफ़ टेरेस, स्विमिंग पूल और गार्डन लाइटिंग के साथ लग्जरी ग्लास-फ़ैसाड विला का रात का दृश्य
ग्रीन टेरेस और पूल के साथ ग्लास फ़ैसाड विला – GharVistaar
GharVistaar बिल्डर फ्लोर कंस्ट्रक्शन Delhi द्वारा जाली स्क्रीन, ग्लास बालकनियों और वुडन क्लैडिंग के साथ चार मंजिला बिल्डर फ्लोर फ्रंट एलिवेशन
Stilt + 4 बिल्डर फ्लोर एलिवेशन जाली फ़ैसाड के साथ Delhi – GharVistaar
वुडन क्लैडिंग, ग्लास बालकनी रेलिंग, ट्रैवर्टिन गेट पिलर्स और ग्रेनाइट ड्राइववे के साथ पूर्ण स्वतंत्र घर – GharVistaar टर्नकी कंस्ट्रक्शन Greater Noida
पूर्ण घर निर्माण Greater Noida – GharVistaar
GharVistaar डुप्लेक्स कंस्ट्रक्शन द्वारा ग्लास रेलिंग, प्लांटर्स और कवर किए गए कार पोर्च के साथ भूरे और सफेद रंग में आधुनिक डुप्लेक्स घर का फ्रंट एलिवेशन
डुप्लेक्स हाउस फ्रंट एलिवेशन डिज़ाइन – GharVistaar
आर्च वाली खिड़कियों, लोहे की बालकनी, लॉन और गार्डन पूल हाउस के साथ तीन मंजिला नियोक्लासिकल सफेद विला – GharVistaar लग्जरी विला कंस्ट्रक्शन
नियोक्लासिकल व्हाइट विला फ्रंट एलिवेशन – GharVistaar
GharVistaar विला कंस्ट्रक्शन द्वारा निर्मित आर्च वाली खिड़कियों, गढ़े हुए लोहे की बालकनी, स्विमिंग पूल डेक और पर्गोला वाला नियोक्लासिकल सफेद विला
स्विमिंग पूल और पर्गोला के साथ नियोक्लासिकल विला – GharVistaar

Interior walkthroughs

GharVistaar क्यों चुनें

वाराणसी में स्थानीय ठेकेदार जो आपको नहीं दे सकता, वह आपको यहाँ मिलता है

₹

हस्ताक्षर करने से पहले लिखित BOQ

हर एक वस्तु, मात्रा, ब्रांड और दर कागज पर। जिस दर पर आप हस्ताक्षर करते हैं, वही दर आप चुकाते हैं; बदलावों की कीमत पहले लिखित में तय होती है।

10

10 साल की संरचनात्मक वारंटी

दस साल के लिए RCC फ्रेम, नींव और स्लैब, पांच साल के लिए वॉटरप्रूफिंग, एक साल के लिए फिनिशिंग — अनुबंध में शामिल।

E

हर दिन साइट इंजीनियर

आपके प्लॉट पर रोज़ हमारा अपना इंजीनियर, व्हाट्सएप पर साप्ताहिक फोटो रिपोर्ट, हर स्लैब पर क्यूब टेस्ट।

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चरण-दर-चरण भुगतान

केवल पूर्ण किए गए चरणों के लिए भुगतान करें। होम-लोन वितरण के अनुसार निर्धारित शेड्यूल।

A

स्वीकृतियां संभाली जाती हैं

नक्शा पास कराना, स्ट्रक्चरल सर्टिफिकेट, फायर NOC, कंप्लीशन सर्टिफिकेट — हमारे द्वारा फाइल और फॉलो-अप किया जाता है।

G

GST चालान, पंजीकृत कंपनी

B-705, Victory One Central, Sector Omega 1, Greater Noida, Uttar Pradesh 201310 में कार्यालय वाली कंपनी, कोई ऐसा फोन नंबर नहीं जो जवाब देना बंद कर दे।

प्रक्रिया

वाराणसी में प्रोजेक्ट कैसे चलता है

मुफ्त साइट विजिट

वाराणसी में कहीं भी 48 घंटों के भीतर। प्लॉट, आवागमन का रास्ता, पानी, बिजली और ज़मीन की जांच।

डिज़ाइन + अनुमान

7 दिनों में प्लान विकल्प, 3D एलिवेशन और पैकेज-वार अनुमान।

BOQ + मंजूरी

लाइन-आइटम अनुबंध; वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) / वाराणसी नगर निगम में नक्शा फाइल किया गया।

निर्माण

स्ट्रक्चर, दीवारें, MEP, फिनिशिंग — दैनिक इंजीनियर, साप्ताहिक रिपोर्ट।

हैंडओवर

न्यूनतम कमियों की सूची (स्नैग लिस्ट), चाबियाँ, ड्राइंग, वारंटी, कंप्लीशन कागजी कार्रवाई।

FAQ

वे ग्राहक हमसे पूछते हैं

वाराणसी में प्रति sq ft निर्माण लागत क्या है?

2026 में, वाराणसी में निर्मित क्षेत्र (built-up area) के लिए मानक गुणवत्ता (standard-quality) निर्माण की लागत ₹2,000 प्रति sq ft है। बेसिक ₹1,600, प्रीमियम ₹2,700 और लक्जरी ₹3,700 है।

वाराणसी में बिल्डिंग प्लान को कौन सा प्राधिकरण स्वीकृत करता है?

वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) / वाराणसी नगर निगम, यूपी बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन एंड डेवलपमेंट बाय-लाॅज 2008 (संशोधित) के तहत VDA हेरिटेज-जोन नियंत्रण के साथ। GharVistaar एक लाइसेंस प्राप्त वास्तुकार (architect) के माध्यम से नक्शा दाखिल करता है और अनुमोदन तक उसका पालन करता है।

आप वाराणसी के किन क्षेत्रों को कवर करते हैं?

सिगरा, महमूरगंज, सुंदरपुर, लंका, भेलूपुर, पांडेयपुर, सारनाथ, अस्सी और GT रोड (NH-19), वाराणसी-बाबतपुर एयरपोर्ट रोड, लंका-BHU रोड के किनारे की प्लाॅटेड कॉलोनियों सहित पूरा वाराणसी।

क्या आप वाराणसी में कमर्शियल बिल्डिंग बनाते हैं?

हाँ — दुकानें, शोरूम, ऑफिस, होटल, बैंक्वेट हॉल, अस्पताल, स्कूल और गोदाम। वाराणसी के लिए commercial construction पेज देखें।

मैं शुरुआत कैसे करूँ?

WhatsApp पर अपने प्लॉट का साइज़ और इलाका भेजें या +91 88102 41145 पर कॉल करें। हम 48 घंटों के भीतर मुफ्त में साइट पर जाते हैं और उसी दिन अनुमान (estimate) साझा करते हैं।

क्या आप वाराणसी में घर का निर्माण प्रदान करते हैं?

हाँ — आपके प्लॉट पर स्वतंत्र घर और बंगले का निर्माण — RCC फ्रेम, ईंटों का काम, फिनिशिंग और written BOQ के साथ हैंडओवर। दरों, प्रक्रिया और अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों (FAQs) के लिए वाराणसी में समर्पित House construction पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में टर्नकी निर्माण प्रदान करते हैं?

हाँ — एक ही अनुबंध से डिज़ाइन, अनुमोदन, संरचना, इंटीरियर और हैंडओवर — आप प्रति वर्ग फुट भुगतान करते हैं और चाबियाँ प्राप्त करते हैं। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Turnkey construction पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में डुप्लेक्स निर्माण प्रदान करते हैं?

हाँ — G+1 से stilt+4 डुप्लेक्स घर और स्टिल्ट पार्किंग, लिफ्ट प्रावधान और अलग फ्लोर-वाइज सेवाओं के साथ बिल्डर फ्लोर। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Duplex construction पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में विला निर्माण प्रदान करते हैं?

हाँ — वास्तुकार (architect) के नक्शों के अनुसार निर्मित पूल, landscaping, होम ऑटोमेशन और प्रीमियम फिनिश के साथ लक्जरी विला और farmhouses। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Villa construction पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में कमर्शियल निर्माण प्रदान करते हैं?

हाँ — दुकानें, शोरूम, ऑफिस, होटल, बैंक्वेट हॉल, अस्पताल, स्कूल और गोदाम — फायर NOC, स्ट्रक्चरल ऑडिट और फिट-आउट शामिल हैं। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Commercial construction पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में आर्किटेक्चरल डिज़ाइन प्रदान करते हैं?

हाँ — वास्तु-अनुरूप फ्लोर प्लान, 3D एिवेशन, स्ट्रक्चरल ड्राइंग, MEP लेआउट और मंजूरी के लिए नगर निगम के नक्शे। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Architectural design पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में इंटीरियर डिज़ाइन प्रदान करते हैं?

हाँ — False ceilings, मॉड्यूलर किचन, वार्डरोब, wall panelling, लाइटिंग और flooring — 3D में डिज़ाइन किया गया, हमारे अपने बढ़ई द्वारा निष्पादित। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Interior design पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में रेनोवेशन प्रदान करते हैं?

हाँ — अतिरिक्त मंजिलें, संरचनात्मक मजबूती (structural strengthening), किचन और बाथरूम रीमॉडेल, वॉटरप्रूफिंग, री-प्लास्टरिंग और पूरे घर का मेकओवर। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Renovation पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में मॉड्यूलर किचन प्रदान करते हैं?

हाँ — Hettich / Hafele हार्डवेयर, क्वार्ट्ज या ग्रेनाइट काउंटर, चिमनी और उपकरण योजना के साथ BWP प्लाईवुड में L-आकार, U-आकार, समानांतर और आइलैंड किचन। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Modular kitchen पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में आउटडोर और लैंडस्केपिंग प्रदान करते हैं?

हाँ — लॉन, टेरेस गार्डन, पर्गोला, गैजेबो, आउटडोर किचन, स्विमिंग पूल, ड्राइववे, बाउंड्री वॉल, वॉटर फीचर और गार्डन लाइटिंग। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Outdoor and landscaping पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

क्या आप वाराणसी में वुडन वर्क प्रदान करते हैं?

हाँ — हमारे अपने बढ़ई द्वारा सॉलिड वुड के दरवाजे और फ्रेम, वार्डरोब, लकड़ी के फर्श, वॉल क्लैडिंग, डेक, पर्गोला, सीढ़ी की रेलिंग और कस्टम फर्नीचर। दरों, प्रक्रिया और FAQs के लिए वाराणसी में समर्पित Wooden work पेज देखें, या मुफ्त साइट विजिट के लिए हमें WhatsApp करें।

वाराणसी में 1,000 sq ft का घर बनाने में कितना खर्च आता है?

जमीन, मंजूरी और आर्किटेक्ट शुल्क को छोड़कर, 2026 में बेसिक ₹16.0 लाख, मानक (standard) ₹20.0 लाख, प्रीमियम ₹27.0 लाख और लक्जरी ₹37.0 लाख।

वाराणसी में 2 BHK / 3 BHK घर की लागत क्या है?

वाराणसी में मानक फिनिश में एक 2 BHK (लगभग 1,000–1,200 sq ft) ₹20.0 लाख–₹24.0 लाख और 3 BHK (1,500–1,800 sq ft) ₹30.0 लाख–₹36.0 लाख है।

आज वाराणसी में सीमेंट, स्टील और ईंट की कीमतें क्या हैं?

सीमेंट ₹405/बैग, Fe500D स्टील ₹62/kg, रेत ₹2,250/टन, ईंटें ₹7 प्रति पीस, एग्रीगेट ₹1,450/टन (सितंबर 2026, वाराणसी में डिलीवरी सहित)।

वाराणसी में मिट्टी और नींव (foundation) का प्रकार क्या है?

गंगा के मैदान की जलोढ़ मिट्टी (Gangetic alluvium) — सिल्टी क्ले, सिगरा, महमूरगंज और सुंदरपुर में 1.5–2 मीटर पर मजबूत; अस्सी, घाटों और वरुण बेल्ट के पास उच्च जल स्तर के साथ नरम। मानक नींव: प्लिंथ बीम के साथ 1.5–2 मीटर पर आइसोलेटेड फुटिंग; वरुण के पास और भरे हुए निचले इलाकों में राफ्ट; घाटों के पास हेरिटेज-जोन की ऊंचाई और मुखौटा (facade) नियंत्रण।

वाराणसी में कौन से प्लॉट के साइज़ आम हैं?

सुंदरपुर, सारनाथ और लंका में 100–250 sq m के VDA प्लॉट; सिगरा, महमूरगंज, भेलूपुर और पांडेयपुर में फ्रीहोल्ड प्लॉट; घाटों और सारनाथ के पास गेस्ट-हाउस प्लॉट।

वाराणसी में नक्शा स्वीकृत होने में कितना समय लगता है?

फाइल पूरी होने के बाद आमतौर पर वाराणसी विकास प्राधिकरण (VDA) / वाराणसी नगर निगम के साथ 4–8 सप्ताह। GharVistaar इसे एक लाइसेंस प्राप्त वास्तुकार के माध्यम से तैयार करता है और दाखिल करता है।

क्या आप सिगरा, महमूरगंज और सुंदरपुर में काम करते हैं?

हाँ, लंका, भेलूपुर, पांडेयपुर, सारनाथ, अस्सी, दुर्गाकुंड, नदेसर और GT रोड (NH-19) तथा वाराणसी-बाबतपुर एयरपोर्ट रोड के किनारे की कॉलोनियों के साथ।

मैं वाराणसी में निर्माण कंपनी का चुनाव कैसे करूँ?

ब्रांड, दिनांकित समयरेखा (timeline), चरण-वार भुगतान, एक लिखित वारंटी और काशी विश्वनाथ मंदिर या दशाश्वमेध घाट के पास एक पूर्ण साइट के पते के साथ लिखित BOQ पर जोर दें ताकि आप जाकर देख सकें।

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